пн-пт: с 08:00 до 22:00
сб-вс: с 09:00 до 21:00
Офис: г. Москва, Звездный Бульвар дом 5к3
info@zemgood.ru
Схема проезда

Земля как объект недвижимости

Многие годы, люди боролись за право обладание землей, и наконец-то они добились вынесения ряда законов, которые подтверждают их права на собственность. 

Как понять определение – земля как объект недвижимости? В настоящее время каждый человек после сбора и оформления пакета необходимой документации может со спокойной душой обрабатывать землю в собственных целях, а также возводить на ней частные жилые постройки.

Ранее люди получали участки земли от тех организации, в которых они работали, а потому у большинства из них не имелось документации и каких-либо прав на эту недвижимость. В результате это привело к тому, что, по сути, возведенные дома и благоустроенные участки не принадлежали никому, а потому и продать их было невозможно. По новому законодательству, каждый владелец такой земли может не только оформить ее в собственность, но и получить на это все необходимые документы. После чего у него появляется возможность распоряжаться ей по собственному усмотрению.

 Достоинства принятого закона Преимуществом такого решения стало то, что после оформления документов улучшилась демографическая ситуация в стране, а связанно это с тем, что люди занялись строительством домов для постоянного проживания, а потому и малонаселенные пункты стали развиваться.

В последние несколько лет загородное строительство стало набирать обороты, так как у собственников такой недвижимости появилась возможность получить кредит под залог имущества. Правда, тут тоже есть свои нюансы. Дело в том, что не все земельные участки проходят комиссионную аттестацию, в результате чего такую землю и постройки на ней можно использовать посезонно. Придя в банк с подобным заключением, скорее всего, в кредитовании вам откажут, так как этот земельный участок, по сути, не имеет никакой ценности. Достаточно часто собственники стараются продать подобную недвижимость с целью выручить за нее не малые денежные средства, что в принципе не запрещено законом.

Если вы решили приобрести земельный участок старайтесь внимательно изучать все необходимые документы, во избежание дальнейших конфликтных ситуаций. Особенно тщательно проверяйте кадастровые документы, в которых имеется заключение о состоянии земли и ее оценочная стоимость. При этом если вы планируете совершить сделку купли-продажи, но плохо разбираетесь во всех юридических тонкостях, то обратитесь за помощью к профессионалу, который сможет вас проконсультировать.

Оставить заявку на просмотр