пн-пт: с 08:00 до 22:00
сб-вс: с 09:00 до 21:00
Офис: г. Москва, Звездный Бульвар дом 5к3
info@zemgood.ru
Схема проезда

Земли промышленности


Земли промышленности - категория земель, которая предназначена для промышленных нужд: размещения объектов связи, энергетических и военных комплексов, транспортных служб. Такие территории обычно выделяются из других видов земель. На промышленные нужды могут быть направлены земли сельскохозяйственные. Многие объекты располагаются на муниципальных участках, которые выделяются властями для таких целей. 

Сельскохозяйственные земли - это своего рода резерв для расширения промышленных комплексов. Часто объекты такого типа располагают за чертой города, чтобы можно было расширить потом их за счет прилегающих свободных участков. Застройщики прекрасно понимают, что участки, которые находятся рядом с заводами, в любое время могут быть востребованы. Впрочем, возводить на таких территориях, находящихся вблизи предприятий, все равно бессмысленно, потому что никто не захочет селиться в такой близости и подобных объектов. 

Категории земли для промышленности могут выделяться и из тех земель, которые принадлежат государству. Причем промышленникам получить участок будет достаточно легко. Власти не могут отказать промышленникам. Это возможно только в том случае, если предприниматель пытается изъять участок из оборота и присвоить полностью себе. Разумеется, государственные земли нельзя присваивать. 

Промышленные объекты определенных категорий принадлежат преимущественно государству. Это касается объектов энергетики, а также военных комплексов. Такие территории могут тщательно охраняться. На некоторых объектах работает постоянное наблюдение. Конечно, в сфере энергетики встречаются и частные компании. Но самые крупные из них все-таки находятся в собственности государства. Если привести в пример энергетические предприятия такого рода, расположенные на территории страны, то в каждом более-менее крупном из них будет хотя бы доля государственных активов. 

Земли отдать промышленности власти не могут в том случае, если они уже ранее были зарезервированы для других муниципальных нужд. Например, если на конкретной территории уже планировалось строительство поселков или иных комплексов. В таком случае промышленники могут найти другие подходящие участки. Они не могут ставить предприятия поблизости с населенными пунктами. Если рядом есть много поселков, а земли находятся в частной собственности граждан, то промышленникам придется поискать более отдаленные участки. 

Есть предприятия, которым вообще нужно находиться на значительном расстоянии от жилых объектов. Это различные атомные комплексы, а также объекты, которые могут быть источником вредных веществ. К числу таких предприятий можно было бы отнести и мусоросжигательные заводы. 

Атомные предприятия опасны тем, что на них в любое время может произойти авария. Это обязательно отразится на местном населении. Несмотря на то, что такие объекты располагают на достаточном расстоянии от населенных пунктов, избежать последствий могут не все люди.  

Предоставление земельных участков под объекты промышленности может осуществляться несколькими способами. Участки могут формироваться при необходимости. Дело в том, что на некоторых территориях нет таких разграничений, межевание тут еще не проводилось. После формирования участка его требуется зарегистрировать. Данные об участке заносятся в земельный кадастр. Потом уже участок либо передают в безвозмездное пользование, либо продают. Государственные участки часто отдаются в безвозмездное пользование.


Оставить заявку на просмотр