пн-пт: с 08:00 до 22:00
сб-вс: с 09:00 до 21:00
Офис: г. Москва, Звездный Бульвар дом 5к3
info@zemgood.ru
Схема проезда

Строительство домов эконом-класса

Одним из самых экономных вариантов загородного дома является каркасный дом. Имеется множество проектов домов эконом-класса, в основе которых лежит именно каркасная технология, но, перед тем как остановить свой выбор именно на таком доме, необходимо учесть некоторые факторы.

1. Прочность и надежность каркаса
В расчете абсолютно всех конструкций и несущих элементов дома должны быть учтены вес самого дома, снеговые и ветровые нагрузки. Если сечение стоек каркаса и балок будет недостаточным, то такой дом простоит недолго. О недостаточной прочности свидетельствует также наличие скрипа, который возникает из-за прогибания во время ходьбы несущих элементов и балок, даже если они прогибаются всего на несколько миллиметров. В результате этого происходит расшатывание соединений, особенно тех, что на гвоздях. Пройдет всего несколько лет и такой дом потребует капитального ремонта. Если вы решили купить уже готовый комплект для сборки, то необходимо лишний раз проверить достаточное ли сечение имеют стойки и балки каркаса, а их толщина должна быть не меньше 25 мм!

2. Качественная укладка утеплителя
От качества укладки утеплителя напрямую зависит теплосбережение будущего дома. Также очень важно и отсутствие «мостиков холода». Толщина слоя утеплителя должна быть минимум 150 мм (для подмосковного региона). Если каркасный дом построен аккуратно и правильно, то он будет чрезвычайно теплым, но, если какой-нибудь «карман» не будет заполнен утеплителем, то это участок будет промерзать и из него будет дуть.

3. Наличие приточно-вытяжной вентиляции
Влага может повредить волокнистый утеплитель, поэтому внутри стены необходимо защитить пароизолирующей пленкой. С внешней стороны утеплитель закрывается с помощью диффузионной мембраны, которая и защищает его от ветра и влаги, но при этом не мешает выпускать наружу пар. В результате такие стены не «дышат», и чтобы помещение нормально проветривалось необходимо установить приточно-вытяжную вентиляцию, наличие которой увеличивает расходы на отопление и снижает немного экономию. Это касается всех видов каркасных домов, а также панельно-каркасных и сборно-панельных заводской готовности. 

Поэтому при выборе каркасного дома необходимо взвесить все его преимущества и недостатки. Иногда можно оптимизировать планировку или уменьшить площадь застройки, и таким образом сократить бюджет. Также можно выбрать другую технологию строительства.

Утепленный дом из бруса
Если говорить о соотношении цены и качества, то самым лучшим вариантом из видов деревянных домов будет дом из бруса (нестроганного) с наружным утеплением, который будет возведен по технологии «вентилируемого фасада». Для несущих стен используется брус с небольшим сечением (150х150 мм). Несмотря на это дом пригодный для проживания в нем зимой (в большей мере это обеспечивает внешнее утепление). А также это достаточно экономичный вариант.

Кроме того, благодаря этому сокращаются траты не только на отопление, но и на отопительный котел, поскольку для такого дома можно выбрать модель с меньшей мощностью, чем для аналогичного дома из оцилиндрованого бруса. 

Нельзя не отметить преимущество «вентилируемого фасада», который отлично защищает стены от различных атмосферных воздействий, резких перепадав температуры и повышенной влажности. Именно поэтому срок эксплуатации дома значительно увеличивается, и капитальный ремонт будет необходим не скоро.

Для внутренней и внешней отделки дома из бруса можно использовать практически любой материал. Для наружных работ можно взять блок-хаус, виниловый сайдинг, имитацию бруса или облицовочный кирпич. С внутренней стороны для отделки стен можно использовать гипсокартон (для покраски или для обоев), ту же имитацию бруса, вагонку или различные дизайнерские варианты (например, оббить мягкой тканью).

Экономичные преимущества дома из бруса:

- для такого дома можно использовать легкий фундамент;
- небольшая стоимость материала для несущих стен;
- долгий срок службы без капитального ремонта;
- простая конструкция «вентилируемого фасада»;
- экономия на отопительном котле и на отоплении.

Строительство дома из пено- и газобетона

Когда речь идет о строительстве недорогих домов из камня, то в первую очередь имеются в виду дома из пено- и газобетона. В таких домах совсем не обязательно делать дополнительное утепление, несмотря на их небольшую толщину, что уже говорит о существенной экономии. Поэтому необходимо позаботиться об отсутствии «мостиков холода» не только во время кладки стен, но и при обустройстве оконных и дверных проемов, монолитных поясов и т.д. 

Что же для этого нужно делать? Самое первое – это приобретение качественных блоков (они должны иметь правильную геометрическую форму). Если блоки действительно качественные, то их без проблем можно укладывать на специальный клей, а не на раствор, что способствует уменьшению толщины швов (примерно до 2-3 мм). Кроме того заниматься строительством должны только опытные специалисты, потому что использование легких бетонов имеет намного больше разных нюансов, чем кирпичная кладка. И самое главное правильное проектирование, которое поможет предотвратить возникновение многих проблем. Например, правильно утепленные пояса и перемычки не только сохранят тепло, но и не допустят появления конденсата внутри помещения.

Нужно помнить, что легкие бетоны быстро впитывают влагу, поэтому для наружных поверхностей стены необходимо брать материалы с высокой паропроницаемостью. Это касается также выбора отделочных материалов и их нанесения, как на внутренние, так и на наружные поверхности. И еще один очень важный нюанс: сэкономив на строительном материале, больше тратишь на рабочую силу.

Дом эконом-класса из кирпича

Строительство кирпичного недорого дома не отличается особой сложностью. Правда, он будет не совсем из кирпича, поскольку для несущих стен можно использовать небольшой кладочный кирпич (достаточно будет кладки в 1,5 кирпича), потом утеплить по технологии «вентилируемого фасада», и снова положить облицовочный кирпич (толщина кладки примерно 0,5 кирпича) или использовать какой-либо другой материал, например, искусственный камень или керамическую плитку. Так можно сократить траты на строительство кирпичного дома.

Инженерное оборудование

Чтобы сократить траты на инженерное оборудование, и при этом не пострадали безопасность и комфорт выполняемых работ, необходимо хорошо знать все особенности продукции, которую предлагает современный строительный рынок. Самым оптимальным вариантом будет выбор необходимого оборудования во время проектирования, и этим выбором должны заниматься только высококвалифицированные специалисты. Не нужно оттягивать это до самого начало строительства и полагаться только на прораба.
На чем можно сэкономить?

Самое первое - утепление. Если он хорошо утеплен, то это помогает сэкономить на отоплении. Для такого дома вполне достаточно будет котла с небольшой мощностью, что в дальнейшем будет положительно сказываться на стоимости отопления. 
Хорошо продуманная планировка поможет сконцентрировать трубы, стояки и прочие коммуникации в отдельных местах, сократить протяжность коммуникаций, а это немалая экономия не только на оборудовании, но и на работе. Все это необходимо делать на этапе проектирования, а не во время строительства, потому что результат будет противоположным – бюджет только вырастет.

Экономить можно на многом, но это никак не касается фитингов, муфт, кранов и прочей сантехнической арматуры. Китайские аналоги во внешнем виде не уступают европейским, но об их качестве знает каждый. Внутри их может вместо металла быть пластик, вместо бронзы – просто ржавая жестянка и т.д. 

Также не стоит экономить и на розетках, выключателях, автоматах защиты и прочих электро установочных изделиях. Не пожалейте денег и установите к стандартным защитным автоматам дополнение (УЗО), которое поможет уберечь дом не только от пожара, но и от потопа.

Необходимо позаботиться и об автономной канализации. В современном жилье не приемлемо использование выгребной ямы или «удобств на улице».
Непросто выбрать недорогие и при этом надежные локальные очистные сооружения. Если дом – небольшой, то можно остановиться на септике с биофильтром, но, грунты должны быть хорошо фильтрующими и с невысоким уровнем грунтовых вод. Если участок не отвечает этим требованиям, то более подходящим вариантом будет - станция биологической очистки стоков.

Дорогие очистные сооружения можно заменить на безводные или компостирующие биотуалеты, устанавливающиеся прямо в туалетной комнате. Конечно, выбор подходящего варианта зависит от количества бытовых отходов, другими словами от количества людей, проживающих в доме.

Отделка стен в домах эконом-класса

Одним их наиболее экономных вариантов отделки является виниловый сайдинг, преимущество которого в том, что ему не нужна дополнительная защита от атмосферных воздействий. Но и здесь требуется большая осторожность, потому, что сегодня достаточно часто встречаются подделки сайдинга, которые прослужат максимум 3 года, тогда как настоящий материал может эксплуатироваться десятилетиями.

Очень красивыми выглядят дома, для отделки которых использовалась имитация камня. Этот материал сделан из цементно-песчаных смесей и может копировать любой вид отделочного камня. Стоит он совсем недорого, а по внешнему виду никто не сможет отличить его от настоящего и определить исходный материал.

Дорогие красочные составы и штукатурки можно спокойно заменить дешевыми аналогами, но обязательно нужно обратить внимание на их свойства. Чтобы экономия не повлияла на качество и красоту интерьера, нужно обратиться за помощью к специалистам, которые займутся дизайнерской проработкой проекта дома эконом-класса. Они подберут текстиль, общую цветовую гамму, а также оригинальные вставки из самых разных материалов. 

Массивная дорогая доска, несомненно, выглядит очень красиво, но не каждый может себе позволить такое удовольствие. И есть один небольшой секрет: проморив обычные сосновые доски, можно сделать их чрезвычайно красивыми, и по внешним данным они не будут уступать дорогим аналогам. 

Не обязательно ехать в салон, чтобы приобрести красивый и оригинальный светильник. На строительном рынке можно найти оригинальные и очень красивые варианты, которые будут стоить намного меньше, чем в салоне.

Защита стен от влаги (особенно это касается деревянных стен) тоже относится к тем вещам, на которых нельзя экономить. Это касается нанесения защитно-декоративных составов, устройства водосточной системы и отведения воды подальше от дома.

Что выбрать - обычные рамы или стеклопакеты?

Чтобы принять правильное решение, необходимо рассмотреть все варианты, начиная от самого дешевого и заканчивая самым дорогим.
Не нужно приобретать однокамерные стекло пакеты для загородного дома или же зимней дачи. Двухкамерные пластиковые стекло пакеты отечественного производителя – сегодня самые распространенные, и стоимость их меньше, чем у двустворчатых деревянных окон. Поэтому для дома эконом-класса они вполне приемлемы. 

Если вы все же решили устанавливать деревянные рамы, то особое внимание обратите на степень просушки древесины, плотность прилегания створок и наличие резиновых уплотнителей. 

В любом случае, практически все детали строительства и последующей отделки дома необходимо планировать на этапе проектирования, а заниматься этим должны опытные специалисты, которые смогут сделать правильные расчеты, от которых зависит качество будущей постройки.

Оставить заявку на просмотр