пн-пт: с 08:00 до 22:00
сб-вс: с 09:00 до 21:00
Офис: г. Москва, Звездный Бульвар дом 5к3
info@zemgood.ru
Схема проезда
Страницы: 1 Все

Тип: земельный участок

Шоссе:  Новорязанское, Каширское, Егорьевское

От МКАД: 75 км.

Размер участков: 50 соток 

Подробнее
Цена: 3.500.000  руб.

Тип: Участок

Шоссе:  Новорязанское, Каширское, Егорьевское

От МКАД: 75 км.

Размер участков: 25 соток 

Подробнее
Цена: 2.500.000  руб.

Тип: Земля для бизнеса

Шоссе:  Новорязанское, Каширское, Егорьевское

От МКАД: 80 км.

Размер участков: 30,21 га 

Подробнее
Цена: 180.000.000  руб.
Страницы: 1 Все

Продажа земли для бизнеса в Московской области

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость – понятие, подразумевающее всевозможные сооружения и здания, а также участки земли, используемые для осуществления коммерческой деятельности, в результате которой будет извлекаться постоянная прибыль или происходить прирост капитала. Помимо этого в случае ее приобретения есть возможность повысить существенно инвестиционный доход или же регулярно получать доход от аренды площадей и участков. 

Она включает:

промышленные объекты;
торговые центры;
офисные здания
гостиницы;
складские помещения;
гаражи;
магазины;
предприятия в сфере сельского хозяйства.

Эта разновидность недвижимости подразделяется традиционно на следующие категории:

свободного назначения, куда входят заведения общественного питания, отели, разноцелевые спортивные сооружения;
розничной торговли, включая специализированные магазины и торговые центры;
офисная;
индустриальная – промышленные предприятия, складские помещения и производственные.

Кроме этого выделяют жилье и объекты социального назначения, которые при использовании приносят прибыль. К ним относят дома, медицинские центры и прочее. Отдельной категорией выступают земельные участки, недра и т.д. 

Правильный подход 

В случае если в планы входит открытие собственного дела или необходимо расширить существующий бизнес, стоит начать поиск подходящей коммерческой недвижимости. В России активно развиваются бизнес-процессы, и в этой связи на коммерческую недвижимость, особенно в Московской области отмечен высокий спрос. Развивается быстрыми темпами и инфраструктура подмосковных городов, разрастаются новые микрорайоны, для которых требуются новые офисы и торговые точки, необходимые для обслуживания населения, проживающего в области. 

Большой выбор предложений, которыми представлена коммерческая недвижимость в Московской области, на сегодняшний день способен удовлетворить многочисленные потребности даже самых требовательных покупателей и арендаторов. Лица, заинтересованные в таком приобретении, могут выбирать земельные участки, отдельные здания, а также помещения в офисных учреждениях или же торговых и комплексах в зависимости от необходимого типа коммерческой недвижимости. Существуют различные сделки, такие как возможность обмена квартиры или дома на коммерческую недвижимость, покупка и продажа коммерческой земли, для чего понадобится помощь грамотных специалистов во избежание неправильного оформления документации. Это сложные сделки, для реализации которых может привлекаться ипотечное кредитование. 

Наиболее выгодный способ вложить финансовые средства – это купить промышленную землю или коммерческую недвижимость в Московской области. В последнее время заметно некоторое повышение стоимости земельных участков и нежилых помещений, но пока еще существует возможность приобрести их по выгодным ценам. На ближайшее время эксперты прогнозируют увеличение в коммерческом сегменте квадратного метра, поэтому не стоит откладывать покупку и вложить деньги в дело. 

Где искать коммерческую недвижимость

Проводимый мониторинг по сегменту помогает изучить достойные предложения, а единая база данных способствует поиску доступной или элитной коммерческой недвижимости в Подмосковье. В таких базах можно найти необходимые площади в многофункциональных комплексах, имеющих развитую инфраструктуру и полный набор сервисных услуг, а также помещения в жилом секторе с оптимальными показателями качества и цены в этой области. Получить наиболее выгодные предложения можно у собственника недвижимости без посредников, которые предоставляют на рынке услуги по аренде и продаже торговых и офисных площадей, помещений бытового и социального обслуживания. Зачастую они сопровождают сделку, чтобы она прошла корректно и максимально прозрачно. 

Часто встречаются объявления «куплю пром землю», так как многие понимают, насколько перспективным является это направление в Московской области. Если вы заинтересованы в приобретении земли, стоит получить максимально полную информацию у организации, с которой вы будете совершать сделку, чтобы не попасть в руки мошенников. 

Эффективная покупка

Рынок недвижимости со своими предложениями скрывает множество барьеров и подводных камней. Собственники коммерческой недвижимости могут предлагать дорогостоящие производственные предприятия с низкорентабельным производством или сдают в аренду крупные помещения, затраты на содержание которых неоправданно высоки. Чтобы приобрести коммерческую недвижимость, которая впоследствии будет приносить реальный доход, а не убытки, стоит подойти подготовленным к такому вопросу, проконсультироваться с квалифицированными специалистами или оформлять сделку в их присутствии. 

Продавцы коммерческой недвижимости должны:

подготовить объект недвижимости к продаже, чтобы покупатель не проводил правовой экспертизы и не выявлял нарушений и проблем, в результате чего снижается привлекательность недвижимого объекта и уменьшается его стоимость;
правильно организовать продажу и оформление сделки, что при грамотном подходе позволяет получить максимальную выгоду от сделки;
оптимизировать возникающие налоговые платежи.
Оставить заявку на просмотр